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北市推第三方公正諮詢平台 房產交易消基會
中廣新聞網中廣新聞網 2014930 下午1:54
北市推第三方公正諮詢平台 房產交易消基會
台北市高房價引發民怨,郝龍斌任期最後不到三個月,為了更加健全房市,郝龍斌今天(三十號)再度推出「臺北市健全房市行動綱領 」,希望讓房市更透明、避免投資客炒房、稅基更合理,甚至副市長張金鶚也再度推出房地產第三公正平台,希望建立房地產交易公正諮詢的第三方,類似房地產的消基會,讓民眾免費諮詢。(林麗玉報導)
台北市高房價,年輕人買不起房子,引發民怨不斷,民間發起的巢運,也將走上街頭抗議高房價,為了健全房市,北市府市政會議三十號再度通過「臺北市健全房市行動綱領」,提出「資訊正確多元」、「促進交易安全」、「稅負公平合理」、「研究教育推廣」四大面向、還有十大策略及34項行動方案等,讓不動產市場可以「避免投機炒作」、「公平合理負擔」等目標,郝龍斌市長說,台北市的房地產存在不少結構性問題,高房價讓民眾難以「安身立命」,為了健全房市,北市府相繼推出房價指數、首創訂定「不動產交易消費資訊管理規範」、「臺北市預售屋銷售規範」,甚至副市長張金鶚再度拋出,建立房地產免費、專業的第三方公正平台,讓民眾有公正的平台可以諮詢,不讓房地交易市場被業者壟斷。
郝龍斌市長說,以房產稅制改革面向來說,北市府首先針對豪宅、重大公共建設周邊等地價大幅上漲地區,合理調升公告現值,其中豪宅密集的地區,從99年以來,累計公告土地現值平均調幅約達9成,並且率先在1007月起,實施豪宅稅,實行2年以來,已經為市庫增加6億元稅收,副市長張金鶚說,對於房屋稅基的不合理,目前土地的公告地價是三年調一次,北市府目前正與中央爭取,是否公告現值與公告地價可以兩稅合一,就可以每年調整,房屋的持有成本就可以慢慢提高;至於非自用房屋稅,北市府也會更積極查核,並且持續與中央溝通稅基改革,每隔兩年也會進行房屋市場調查。

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